WEG Verwaltung

WEG Verwaltung

Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums von mehreren Parteien (z.B. ein gemeinsamer Aufzug, Briefkästen oder Heizanlage) ist oft eine delikate Angelegenheit. Es ist nicht nur mit enormem organisatorischem Aufwand verbunden eine größere Immobilie zu bewirtschaften, sondern es erfordert auch, dass die Interessen aller Mieteigentümer jederzeit berücksichtigt werden.

Häufig bestehen unterschiedliche Vorstellungen darüber, wie auftretende Probleme angegangen werden sollen: Was sind die ersten Schritte bei einem defekten Aufzug? Ist die Neuanschaffung einer Heizung wirklich notwendig? Wann sollten Dachpfannen ausgetauscht werden? Eine professionelle Hausverwaltung in München wie die RZ-Hausverwaltung kann solche Fragen dank langjähriger Erfahrung fundiert einschätzen und schnell handeln. Das vermeidet Konfliktpotenzial zwischen Miteigentümern, spart Zeit und stellt sicher, dass jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht.

Ob Betriebskosten-/Instandhaltungsmanagement, Buchhaltung Aufgaben oder Interaktion mit öffentlichen Stellen und Behörden, wir kümmern uns gerne um alle anfallenden Maßnahmen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch im Fall von Notfällen (wie z.B. einem Wasserschaden) jederzeit sofort mit Rat und Tat zur Seite und kümmern uns für Sie darum.

Unsere wichtigsten Leistungen umfassen unter anderem, sind aber nicht limitiert auf:

Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen & protokollieren
Durchführung der Beschlüsse der Gemeinschaft
Aufstellung einer Hausordnung & deren Überwachung
Beauftragung & Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
Versicherungsmanagement
Instandhaltungmaßnahmen
Kostenoptimierung
Rechnungsbearbeitung und –überwachung der Zahlungen einschl. Prüfung gemeinsam mit dem Beirat
Erstellung der Jahresabrechnung
Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Aufstellung einer Hausordnung & deren Überwachung
Rufbereitschaft & Sofortmaßnahmen bei Notfällen
Einsatz und Überwachung der Hauswartung und Hausreinigung, Gartenpflege etc
Schlüsselverwaltung