Sondereigentumsverwaltung
Das Sondereigentum umfasst alle Tätigkeiten, die sich direkt auf den Mieter oder die Mietwohnung auswirken. Da zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Sondereigentumsverwaltung oft auch immer wieder Expertenkenntnisse erforderlich sind, empfiehlt es sich diese Tätigkeiten einer Hausverwaltung zu übergeben.
Solche Tätigkeiten umfassen zum Beispiel:
den Schriftverkehr mit der WEG Verwaltung oder öffentlichen Behörden und Banken
Übernahme anfallender Buchhaltungsaufgaben
Anmeldung von Gas, Elektrizität, TV und Internet
Koordination von Reparatur- & Instandsetzungsmaßnahmen
Überwachung von Zahlungsverpflichtungen
Optimierung Ihres Einkommens durch Mieterhöhungen
Erstellung von Betriebskostenabrechnung
Wohnungsbezogene Tätigkeiten:
Wohnungsmöblierung
Renovierung der Wohnung
Durchführung von Besichtigungsterminen
Wohnungsübergaben- & abnahmen
Erstellen von individuellen Mietverträgen
Überwachung des Mieteingangs
Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
Endreinigung der Wohnung
